Alquilo departamento amoblado en S/. 2,400 con vista a un pequeño parque dentro del condominio

 

Ubicado en Lizardo Montero 555 sexto piso con ascensor

Block VI

Departamento 604

Surquillo

 

El departamento no se alquila vacio ni tampoco semiamoblado

 

El departamento esta dentro de un condominio de 7 bloques o torres de edificios de departamentos

 

El condominio esta al costado de Paseo de la Republica

 

Y paralelo a la cuadra 5 de la calle Recavarren

 

Como referencia adicional, el condominio esta a 2 cuadras del Restaurante 7 Sopas que esta en la Av. Angamos esquina con el Paseo de la Republica donde se encuentra la estacion Angamos del Metropolitano

 

El departamento tiene 72 metros cuadrados de area construida

 

No tiene cochera ni tampoco estacionamiento dentro del condominio

 

Alrededor del condominio hay estacionamientos por el cual se paga la vigilancia nocturna

 

A 2 cuadras alquilan cochera en el zotano de un edificio de tiendas ubicado en la calle Santa Rosa 946

 

El alquiler es S/. 200 al mes en el horario de 7 de la noche a 7 de la mañana, cierran el porton de ingreso a las 9 de la noche; no atienden los dias feriados que hay en el año: 28 de julio, navidad, año nuevo.

 

Información con la administradora señora Clara, quien atiende de lunes a sabado de 10 de la mañana a 3 de la tarde.

 

Mantenimiento S/. 144 en promedio, en el mantenimiento esta incluido el servicio de agua potable

 

Tiene luz electrica independiente

 

El departamento tiene instalado internet fibra optica de Movistar el cual esta desactivado, usted puede cambiar de operador de internet 

El departamento tiene una puerta de ingreso

 

Sala comedor de 4 x 5 metros

 

Baño de visita con ducha con su cortina

 

2 dormitorios de 2 x 3 metros con vista al exterior

 

Dormitorio principal de 3 x 4 metros con cama king size y con su baño incorporado con ducha con su cortina

 

Cocina con aparador con vidrios, refrigeradora, cocina nueva con coneccion a gas de Calidda

 

Therma que le da agua caliente a la cocina y a los baños

 

Lavanderia con lavadora nueva y tendal de aluminio

 

El edificio donde esta el departamento que se alquila tiene 8 pisos con 4 departamentos por piso

 

El edificio tiene 27 años de antiguedad

--------- Condiciones de alquiler:

 

2 meses de garantia mas 1 mes de adelanto

 

Tener record impecable en las centrales de riesgo como Infocorp o Sentinel

 

Demostrar con documentacion que usted puede pagar el alquiler

 

No tener antecedente judicial, penal, ni policial

 

Contrato legalizado notarialmente por 12 meses o 1 año como minimo, renovable previo acuerdo

 

Tiempo maximo de alquiler: 24 meses o 2 años

 

El contrato de alquiler se legalizara en la Notaria Tarazona ubicado en General Silva 191 esquina con Petit Thouars en el distrito de Miraflores

 

Esta notaria se encuentra a 7 cuadras del departamento en alquiler

 

www.notariatarazona.pe

 

Esta notaria se encuentra frente a Serpost que esta al lado de una comisaria y cerca a Importaciones Hiraoka que se encuentra en Petit Thouars

 

Usted puede tramitar su antecedente judicial, penal y policial, le escribo tres formas:

 

1. Gratuitamente a usando la pagina web del Ministerio de Trabajo

 

www.gob.pe/mtpe

 

Buscar el titulo: empleos peru

 

www.empleosperu.gob.pe

 

Dar clic al titulo: Certificado unico laboral

 

Este certificado brinda informacion de antecedentes policiales, penales y judiciales en un solo documento; el cual es entregado gratuitamente, previa inscripcion gratuita en la pagina web de empleos peru

 

La informacion incluye un codigo QR para verificar su veracidad. La información se puede compartir via WhatsApp

 

2. Pagando en el MAC que son las siglas de Mejor Atencion al Ciudadano

 

En cualquiera de sus locales dan los 3 certificados mostrando su DNI 

 

Los locales de atención está en su página web 

 

www.mac.pe

 

Informacion llamando al número 1800 o escribiendo al WhatsApp 981 317 379

 

3. Pagando directamente al Banco de la Nacion por cada uno de los tres trámites  

 

Luego ir a casa entidad estatal

 

- Ministerio de Justicia a tramitar su antecedente judicial

 

- Comisaria a tramitar su antecedente policial 

 

- Local central de la policía en la Av. Aramburu en San Isidro para que le den su antecedente penal

--------- Forma de ver el departamento

 

Usted escoge la fecha y hora en que desea ver el departamento

 

Me escribe por WhatsApp al 999 124 534 o en el formulario de contacto que se encuentra lineas abajo

 

Yo le confirmo

 

Si usted me llama al 999 124 534 y no le contesto, le sugiero dejar mensaje en la grabadora

 

--------- Separacion

 

Le relato la secuencia las cuales se los explicaré cuando usted esté en el departamento:

 

A. Usted ve el departamento, verificando la información que coloque en mi página web.

 

En el departamento están los recibos de mantenimiento, luz y gas a nombre de la dueña del departamento los cuales se los mostraré 

 

B. Cuando usted decida alquilar el departamento, escribe su deseo adjuntando la foto de su DNI por ambos lados a mi número de celular con WhatsApp.

 

C. Verifico sus datos en la central de riesgos 

 

D. Envío la información a la dueña del departamento. 

 

Luego del envío de la información vía WhatsApp, tengo una conversación con ella en la fecha y hora que ella me indique.

 

E. Luego que la dueña acepta alquilarle su departamento a usted, le doy a ella y a usted el número de celular de ambos para que tengan una conversación formal.

 

Una vez que usted acordó con la dueña del departamento la fecha de la firma del contrato, ella le dara a usted su número de cuenta de ahorros en el Banco de Crédito para que usted haga la separación del alquiler.

 

Ese número de su cuenta bancaria es el mismo que estará en el contrato de alquiler y en el cual se depositaran las mensualidades.

 

Con esa seguridad que usted hizo su abono o depósito en su cuenta bancaria, es que ella viajará desde el norte del pais, para venir a Lima a firmar el contrato de alquiler en la Notaria Tarazona.

 

La dueña del departamento vive y trabaja en el departamento de Piura.

 

Igual procedimiento se a hecho con inquilinos anteriores que han alquilado el departamento 

    

 

--------- Firma del contrato de alquiler

 

El abogado de la propietaria, Dr. Roger Caceres Barrionuevo a quien conozco porque somos amigos del colegio La Inmaculada; redacta el contrato de alquiler con la información de su DNI que usted me envió previamente, ya que a él le envio la foto de su DNI.

 

El borrador del contrato es enviado a usted antes de la firma del contrato en la Notaria Tarazona.

 

En la fecha en que se legalizara el contrato, se verifica con usted el Inventario en el departamento, este Inventario tambien se va a legalizar

 

Luego de verificar con usted el contenido, nos vamos a la notaria Tarazona para legalizar el contrato de alquiler y pagar la diferencia del alquiler a la propietaria del departamento, restando la separacion que usted dio con anticipacion.

 

Luego de la firma del contrato de alquiler, la dueña le dara a usted la llave del departamento en la Notaría Tarazona.

 

                                  

                               Videos

 

 

He colocado videos en YouTube el cual se puede ampliar al darle clic a la ventana donde se encuentra el video

 

                         Plano de ubicacion

 

He utilizado el plano geografico de Google Maps