Vendo casa de 2 plantas como vivienda o como terreno para la construccion de un edificio

 

La casa se vende en US $ 657,756

 

Al contado o con financiamiento bancario

 

Se acepta departamento nuevo en parte de pago

 

El dpto debe estar en primer piso tener 2 dormitorios y ubicado en el distrito de Surco 

 

La casa en venta se encuentra ubicada en la Av. Velasco Astete 2904

 

Urbanizacion Vista Alegre

 

Distrito de Santiago de Surco

 

La casa hace esquina con Manuel Aguila Durand  

 

Tiene 13.34 metros de frente y 26 metros de lado

 

Area de terreno: 13.34 x 26 = 347 metros cuadrados

 

Tiene 163.58 metros cuadrados de area construida en el primer piso 

 

Y 103.50 metros cuadrados de area construida en el segundo piso

 

Area construida: 267 metros cuadrados

 

Al 2025 tiene 55 años de construido la casa

 

- Información como vivienda

 

En la primera planta tiene un mini departamento independiente de 1 dormitorio el cual le genera renta al dueño del inmueble, actualmente esta vacio.

 

Amplia sala comedor, baño de visita, cocina con reposteros con comedor de diario, amplio jardin interior de 6 x 8 metros, lavadero con tendal

 

El estudio se amplio hacia la pared exterior construyendose un mini departamento con ingreso  independiente el cual tiene sala comedor, cocina, dormitorio y baño con ducha.

 

El area de servicio se anulo y en su lugar se construyo un departamento de 2 dormitorios, sala, cocina y baño con ducha. Este departamento esta al lado del jardin interior al cual se ingresa por la puerta lateral de la casa.

 

En la segunda planta tiene 4 dormitorios con clossets y 2 baños completos, amplia terraza.

 

La casa tiene todo el piso de parquet y la amplacion de la sala y comedor tiene piso de losetas con marcos de aluminio en las ventanas y en las mamparas que dan al jardin

 

Tiene escalera interior y escalera exterior que conduce a la terraza del segundo piso el cual tiene 3 amplios tragaluces que le da luz natural a la sala y al comedor

 

En resumen la casa tiene 7 dormitorios distribuidos 4 en la casa, 1 dormitorio en el mini departamento y 2 dormitorios en el departamento colindante con el jardin interior.

 

- Información como futuro edificio

 

Segun el certificado de parametros urbanisticos del 6 de mayo del 2025

 

Zonificacion: RDB o residencia densidad baja

 

Area de tratamiento: III - C 2

 

Area maxima de edificacion: 5 pisos

 

Retiro en Velasco Astete: 5 metros

 

Retiro en Manuel Aguila Durand: 3 metros

 

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El inmueble se encuentra saneado e inscrito en los registros publicos y en la municipalidad de surco

 

El ingreso para ver el interior de la casa es previa cita

 

Ya que la casa esta habitada por seguridad la dueña me pide que le envie la foto de su DNI por ambos lados el cual se envia a mi numero de celular 999 124 534 con WhatsApp

 

Si usted ira acompañado es que esa persona o personas deberan enviar la foto de su DNI por ambos lados

 

Usted indica fecha y hora de visita

 

Yo le confirmo

 

Enviar la informacion al numero de celular 999 124 534 con WhatsApp

 

Si usted me llama y no le contesto le sugiero dejar mensaje en la grabador de mi celular o escribirme por WhatsApp

 

Tambien me puede escribir a traves del formulario de contacto que se encuentra lineas abajo