Vendo terreno en Santa Clara distrito de Ate

 

Tiene 10 metros de frente y 13 metros de fondo 

 

Area total: 130 metros cuadrados

 

Se vende en US $ 119,907

 

Ubicado en un pasaje

 

Manzana    Z

 

Lote          6

 

Urbanización El Remanso de Santa Clara 

 

Distrito de Ate

 

Inscrito en los registros públicos y en la Municipalidad de Ate

 

Terreno independizado, saneado, libre de cargas y gravámenes

 

El terreno en venta se encuentra dentro de la urbanización El Remanso de Santa Clara que es un condominio cerrado el cual tiene una sola via de ingreso y salida para peatones y vehiculos

 

La junta de propietarios a contratado a una empresa de seguridad que verifica el ingreso al condominio ellos realizan patrullaje dentro del condominio mediante personal de seguridad

 

Las personas extrañas solo ingresan con permiso anticipado de cualquier propietario del condominio

 

El propietario de algun inmueble dentro de la Urbanizacion El Remanso de Santa Clara, pide el ingreso de la persona extraña a la tesorera de la asociacion de propietarios mediante un mensaje por WhatsApp enviando foto del DNI por ambos lados indicando nombres, apellidos, fecha y motivo del ingreso a la Urbanizacion El Remanso de Santa Clara

 

Luego de verificar la informacion, la tesorera re envia la informacion a la empresa a cargo de la seguridad de la valla de ingreso

 

La urbanizacion El Remanso de Santa Clara fue creado en 1995 sobre un area de 115,018 metros cuadrados para los medicos afiliados al colegio medico

 

Actualmente el 79 % de los propietarios de los inmuebles que ahi se encuentran, son medicos

 

La empresa que hizo realidad esta urbanizacion fue Inversiones Paradiso SA cuyo gerente general en ese entonces fue un medico

 

La actual gerente general de Inversiones Paradiso SA es una medico

 

Este terreno en venta solo tiene un solo propietario desde que se independizo, es una medico que trabaja en una clinica

 

En las fotos del terreno lineas abajo, el terreno en venta se encuentra donde esta la camioneta estacionada que pertenece a un vecino

 

Hay terrenos, casas y edificios dentro de esta urbanizacion El Remanso de Santa Clara

 

La seguridad interna dentro del condominio esta a cargo de una empresa de seguridad contratada por la Junta de Propietarios, cada propietario de un inmueble paga a la Junta de Propietarios un monto segun el tipo de inmueble que tiene dentro del condominio El Remanso de Santa Clara.

 

La Junta de Propietarios es elegida cada dos años por votacion entre todos los propietarios de los inmuebles que estan dentro del condominio.

 

La urbanización El Remanso de Santa Clara cuenta con los servicios básicos de agua, luz electrica e  instalación de gas natural de la empresa Calidda

 

www.calidda.com.pe

 

Esta urbanizacion tiene su pozo de agua y tanque elevado de agua asegurando el abastecimiento de agua para todos los que viven dentro de este condominio cerrado

 

En esta urbanizacion hay parques y areas verdes, en un parque se a instalado juegos para niños

 

Al lado de la urbanizacion El Remanso de Santa Clara se encuentra la urbanizacion Golf de Santa Clara que fue construida por el Grupo Centenario que pertenece al Banco de Credito

 

www.centenario.com.pe

 

Cerca a la urbanizacion El Remanso de Santa Clara se encuentra La Granja Azul

 

www.granjaazul.com.pe

 

A nueve minutos en auto o mototaxi se encuentra el centro comercial Real Plaza de Santa Clara que es administrado por el Banco Interbank

 

El Real Plaza de Santa Clara se encuentra en la Av. Nicolas Ayllon ( ex avenida Carretera Central ) esquina con la Av. La Estrella, frente a un grifo

 

www.realplaza.com

 

La linea 19 que son buses color amarillo pasan delante de la urbanizacion El Remanso de Santa Clara, es una linea que tiene ruta San Miguel, La Marina, Arica, Mexico, La Victoria, Ate

 

Ventajas de comprar este terreno:

 

- Sol casi todo el año debido a que tiene clima seco

 

- Seguridad interior ya que solo ingresan las personas extrañas previamente identificadas ante una empresa de seguridad por la unica via de acceso tanto para peatones como vehiculos

 

- El terreno en venta tiene 10 metros de frente lo que le permite construir un edificio, el 99 % de los terrenos dentro de este condominio tienen 8 metros de frente

 

- Acceso al unico club dentro de una urbanizacion en la zona, el cual tiene areas de esparcimiento, campos de juego, areas verdes, piscina y salon de recepciones los cuales pertenecen al Club El Remanso de Santa Clara

 

--------- Forma de ver el terreno 

 

Nos encontramos en el centro comercial Plaza Vea de Santa Clara en la fecha y hora que usted eligio con anticipacion, desde ahi vamos juntos a mostrarle el terreno

 

Yo me demoro dos horas en llegar al centro comercial Plaza Vea de Santa Clara, desde mi domicilio en el distrito de Santiago de Surco

 

Para hacer cita, debe enviarme la foto de su DNI por ambos lados via WhatsApp o Telegram a mi celular 999 124 534

 

Si son dos o mas personas, tambien deben enviarme la foto de su DNI por ambos lados

 

Y la fecha y hora aproximada en que piensa ir a ver el terreno para que lo dejen pasar por la valla de seguridad de ingreso

 

La informacion anterior me la debe enviar con un minimo de 9 horas para yo darsela a la tesorera de la Asociacion de propietarios de la urbanizacion el Remanso de Santa Clara

 

Una vez que ella a verificado la informacion, me autoriza mediante un mensaje y la informacion es re enviada a la jefa de seguridad de la empresa que vigila el ingreso y salida

 

En la caseta de seguridad que esta a la entrada de la Urbanización El Remanso de Santa Clara, se encuentra la jefa de seguridad del personal que resguarda el ingreso y los interiores del condominio; ella trabaja de lunes a viernes en horario de oficina y los sabados hasta las 12:00 am, los domingos la jefa de seguridad no trabaja

 

Cualquier extraño que desee ingresar al condominio debe estar registrado con anticipacion con sus datos y numero de DNI, en caso contrario no puede ingresar 

 

La jefa de seguridad elabora un dia anterior a la fecha que usted escoge, la relación de personas extrañas que ingresaran al condominio. Ella hace dos listas, una para el personal de seguridad del turno de la mañana y otra para el personal de seguridad del turno de la tarde, ellos verifican el ingreso pidiendo el DNI y lo verifican con la relación escrita que la jefa de seguridad que se los dejo

 

El personal de seguridad del turno de la mañana es cambiado por otro personal del turno de la tarde, por eso se pide la hora aproximada en que usted ira a ver el terreno

      

Ejemplo:

 

Ud decide ir a ver el terreno el domingo como a las 3:00 pm

 

Me debe informar el sabado la hora elegida por usted

 

Pero si ya teniendo su cita de que ira y por razones externas a ud, no puede ir en la fecha que ud escogió; debera informarme de nuevo su nueva fecha y hora aproximada en que ira porque el personal de seguridad rota constantemente en la valla de seguridad de ingreso al condominio, la fecha inicial que ud escogió fue eliminada en el sistema informático en la caseta de seguridad  

 

 

                               Fotos

 

He colocado fotos que se pueden ampliar al darles clic con el cursor del raton (mouse), estan divididas en fotos individuales

 

                               Videos

 

He colocado videos en YouTube el cual se puede ampliar al darle clic a la ventana donde se encuentra el video

 

                           Plano de ubicacion

 

He utilizado el sistema de plano geografico de Google Maps, en el plano que esta al final de esta pagina web.

 

Puede darle click al plano para que se agrande, tambien puede darle click 

indistintamente a los rectangulos superiores " Mapa " y " Satelite "

 

Son 2 formas diferentes de ver la geografia. En " Satelite " se ve como una foto desde las alturas

 

Hacer caso omiso del texto: Federico Villareal 15487